Así lo expresa un Proyecto de Ordenanza que tomó estado parlamentario en la sesión ordinaria del HCD de este miércoles. Los costos y cuotas que deberán abonar los empleados que pretendan ejecutar su vivienda única, serán previstos dentro de las posibilidades de acceso y pago de los agentes municipales. Si se aprueba, el producido de la venta será destinado a ejecutar y profundizar obras de mejoramiento en la trama vial de las arterias de la planta urbana de la ciudad, como ser cordones cunetas, enripiados, reenripiados, bacheos., que esta administración municipal viene llevando a cabo con gran sacrificio recursos propios.
Este miércoles, con la presencia de 9 de los 11 ediles que integran el cuerpo deliberativo, se desarrolló la sesión ordinaria quincenal, que incluyó 6 puntos.
Tras el izamiento de la bandera, y la lectura y aprobación del acta de la sesión anterior, fueron varios los concejales que pidieron hacer uso de la palabra, apuntando fundamentalmente al rechazo a las políticas educativas, de salud, y otras del gobierno nacional; en el día en el que se concretaron movilizaciones por estos temas en todo el país.
El primero de los temas fue un Proyecto de Ordenanza del Departamento Ejecutivo Municipal, solicitando autorización para la constitución de servidumbre de acueducto – traza de colectora cloacal sobre inmuebles. (GIRADO AL CONCEJO EN COMISION)
El segundo punto fue el Proyecto de Ordenanza del Departamento Ejecutivo Municipal, solicitando autorización para la venta de inmuebles propiedad de la Municipalidad de Federal.
ESTE DESTACA:
Visto:
• La necesidad de dar respuesta a familias con carencia habitacional de nuestra ciudad, y en particular a las familias de empleados municipales, como también la necesidad de recuperar la trama vial de nuestra ciudad;
Considerando:
• Que esta administración estima necesario implementar acciones que posibilitan la solución progresiva del déficit habitacional actual de nuestra ciudad y en particular de nuestros trabajadores, y ante la carencia de planes crediticios acordes a la capacidad económica de los mismos, se siente en la obligación como gobierno local de desarrollar herramientas que permitan intervenir para paliar esas desigualdades. En virtud de ello este municipio impulsa diversas políticas públicas en pos de facilitar la accesibilidad al suelo.
• Que es intención de la Administración Municipal proceder a la venta de inmuebles y posibilitar como prioridad que agentes de la municipalidad de Federal puedan acceder a lotes donde puedan construir su vivienda única.
• Que ante la consulta de varios trabajadores municipales sobre la posibilidad de adquisición de terrenos propiedad del municipio, se procedió a ejecutar un relevamiento a través de encuestas voluntarias realizadas a empleados/ empleadas municipales, el cual ha arrojado como resultado que un gran porcentaje de empleados dependientes de la municipalidad carecen de vivienda propia y terreno donde poder construirlas.
• Que de las encuestas surge que la mayoría de quienes no poseen viviendas, ni terrenos, se encuentran alquilando la vivienda donde residen, con la imposibilidad de acceder al mercado inmobiliario para la compra de una propiedad por los altos costos y la casi nula oportunidad de acceder a financiaciones.
• Que son varias las familias, en especial de los municipales, que necesitan el acompañamiento del Estado para alcanzar el sueño de la casa propia.
• Que es base fundamental para la consolidación de un grupo familiar la vivienda, es la base de la dignidad, de la seguridad y la oportunidad, y existen precedentes de la operatoria de venta de terrenos municipales con fines sociales que han resultado altamente beneficiosas para muchos vecinos de la ciudad, respondiendo al espíritu de superación que siempre caracterizó a nuestros vecinos. Es potestad del Estado desarrollar políticas que apunten a generar condiciones adecuadas para la adquisición de la vivienda única familiar. La Constitución Nacional ha elevado el rango de la declaración universal de Derechos Humanos la cual entre los derechos sociales establece: Toda persona como miembro de la sociedad tiene derecho a la seguridad social y obtener la satisfacción de los derechos económicos sociales y culturales indispensables a su dignidad y al libre desarrollo de su personalidad. Toda persona tiene derecho a un nivel de vida adecuado que asegure así como a su familia la salud y el bienestar y en especial la alimentación, el vestido, la vivienda, como asimismo toda persona tiene derecho a que las libertades y derechos proclamados se hagan plenamente efectivos. El estado tiene la obligación de garantizar los derechos reconocidos constitucionalmente estableciendo políticas que tienden a nivelar los desequilibrios producidos por el sistema económico imperante, promoviendo el desarrollo de los individuos dentro del núcleo familiar.
• Que la venta de terrenos municipales con financiamiento y condiciones especiales se presenta como una herramienta viable para proporcionar una solución habitacional a los empleados municipales, permitiendo al mismo tiempo que los inmuebles entren nuevamente en el circuito activo, es decir que tanto el municipio como la provincia puedan percibir sus tasas e impuestos. La municipalidad de Federal cuenta con inmuebles que pueden ser destinados a la venta en cuotas, bajo ciertas condiciones, orientados exclusivamente a familias que a pesar de no poder obtener préstamos suficientes para acceder al terreno propio dentro del sistema financiero, tienen un ingreso mensual que les permite afrontar el pago de una cuota a un bajo costo, y con facilidades de pago. De esta manera se estará contribuyendo al bienestar colectivo y a formar un orden social más justo logrando que el derecho a una vivienda digna se haga plenamente efectivo.
• Que en la oportunidad el producido de la venta será destinado a ejecutar y profundizar obras de mejoramiento en la trama vial de las arterias de la planta urbana de la ciudad, como ser cordones cunetas, enripiados, reenripiados, bacheos., que esta administración municipal viene llevando a cabo con gran sacrificio recursos propios.
• Que es de público conocimiento la disminución de recursos coparticipables, tanto nacionales como provinciales.
• Que el valor del metro cuadrado de cada lote resultará del precio promedio obtenido de las tasaciones practicadas, por lo menos de dos corredores inmobiliarios.
• Que atento a la normativa legal vigente, y a fin de disponer la venta, se hace necesario contar con la respectiva autorización del Honorable Concejo Deliberante.
Por todo lo expuesto, la presidenta municipal de Federal, en uso de sus facultades y atribuciones conferidas por la Ley Orgánica de municipios, eleva a consideración del Honorable Concejo Deliberante, el siguiente proyecto de ordenanza:
• Artículo 1°) Autorizar al departamento ejecutivo municipal a efectuar la venta de los inmuebles propiedad de la municipalidad de Federal, y que a continuación se individualizan (detalle de los lotes a vender).
La cuestión fue girada para el tratamiento de los ediles reunidos en comisión.
El tercer punto fue un Proyecto de Ordenanza del Departamento Ejecutivo Municipal, aceptando donación de inmueble por parte del Sr. Luis Alberto González. (AL CONCEJO EN COMISIÓN)
El cuarto punto fue una Nota de la Liga Federalense de Fútbol, aclarando sobre hechos ocurridos en el Club Dieguito. 8NO SE LEYÓ, POR CONSIDERARSE QUE ESTABA DIRIGIDA AL CONCEJAL JAVIER POOS,A QUIEN SE LA ENTREGÓ)
El quinto punto fue el Despacho del Concejo en Comisión dictaminando sobre propuesta de la Dirección General de Ordenamiento Territorial, Areas Protegidas y Biodiversidad de la Secretaría de Ambiente de Entre Ríos, designando como Reserva de Biosfera a la “Selva de Montiel”. APROBADO POR UNANIMIDAD.
El último punto fue el Despacho del Concejo en Comisión, dictaminado en relación a nota del Departamento Ejecutivo Municipal, para la asignación de nombre a pasillo público ubicado en el Grupo Catastral N° 210, Manzana 12, con ingreso por calle Rivadavia. (FUE APROBADO POR UNANIMIDAD – EL PASAJE LLEVARÁ EL NOMBRE DE IGINIO CAHNGUITO MEDINA)
La sesión concluyó sin más temas.
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