En una reunión reciente realizada en Federal, con directivos de la Compañía Entrerriana de Tierras Sociedad del Estado, los adjudicatarios de terrenos ubicados en la periferia oeste de la ciudad, plantearon situaciones relacionadas con el valor de las cuotas a pagar, y el porcentaje de anticipo que deberán abonar. El Director de la Compañía, Pablo Omarini, dijo a RADIO INTEGRACION que se esta definiendo que el valor de la entrega inicial sea accesible a cada una de las familias. Se están evaluando dos alternativas, una que es la entrega del 30 % del valor del lote, y la otra es la posibilidad de prorratear esa entrega inicial en un número de pagos mayor. ESCUCHELO.
En una entrevista concedida al programa RADIO SÁBADO, de Radio integración 90.5 de Federal, el titular de la C.E.T.S.E., Pablo Omarini, contó sobre la ultima reunión mantenida en esta ciudad con beneficiarios de terrenos de la compañía, “con el objetivo de llevar tranquilidad en relación al tramite de adjudicación de esos lotes y los precios establecidos por la compañía”.
“Creo que el tema esta encausado, estamos caminando hacia resolverlo definitivamente, entendiendo la noble preocupación de cada una de las familias”, expresó.
Omarini explicó que para resolver la situación se estimo el valor mas bajo del mercado, de un inmueble en la ciudad de Federal con las características de este loteo, “y establece un sistema de pago con un prorrateo de 60 cuotas, actualizadas con el índice de actualización salarial que publica el INDEC, lo que arrojó un resultado que entendemos para el acceso a la tierra de este grupo de beneficiarios, con el pago de una cuota en promedio no superior a 40 mil pesos mensuales, y una entrega inicial, que es en la que estamos trabajando para tratar de que sea lo más accesible para cada una de las familias”. De acuerdo con esto los lotes, según su ubicación y superficie, tendrán un valor de entre 3 y 4 millones de pesos.
El funcionario contó que en la semana que se inicia se estará comunicando una propuesta, o contrapropuesta, para fijar el valor del pago inicial, “que entendemos que le daría solución a este tema”.
Omarini se explayó manifestando que se están evaluando dos alternativas, una que es la entrega del 30 % del valor del lote, y la otra es la posibilidad de prorratear esa entrega inicial en un número de pagos mayor.
“Estamos trabajando en esto, aunque no puedo confirmarlo aún, hasta que no tenga el aval del directorio completo de la compañía; que es una sociedad anónima, y por lo tanto su posición, más allá de estar regido por un criterio social, también tiende a resguardar su propio patrimonio, para que en el futuro pueda seguir actuando con la misma lógica, de generar este tipo de acciones en otro punto de la provincia”, agregó Omarini.
En el final repitió que en la semana que se inicia “vamos a hacer una propuesta formal respecto a la modalidad de pago de la entrega inicial de cada uno de los lotes, y cumplido eso ya la municipalidad cuenta con los legajos que se prepararon en la CETSE para que cada adjudicatario pueda aceptar las condiciones de pago; y una vez que cada uno d ellos vecinos completa ese formulario, y adjunta la documentación de rigor, nosotros iniciamos el proceso de escrituración ante la Escribanía Mayor de Gobierno, donde vamos a hacer todos los esfuerzos que estén a nuestro alcance para que eso se produzca cuanto antes”; y concluyó “todos estamos poniendo el hombro para poder resolver esto de la mejor manera y lo más pronto posible”.
NOTA PRESENTADA ESTE VIERNES ANTE EL MUNICIPIO, DIRIGIDA A LA PRESIDENTA MUNICIPAL OVIEDO, POR ADJUDICATARIO DE LOTE DE LA C.E.T.S.E.:
Quien suscribe, uno de los adjudicatarios de los terrenos del Loteo CETSE, hago entrega a Usted de una copia de la
documentación de convocatoria que se realizó en el año 2019, donde expresa claramente que para adquirir uno de los lotes se puede abonar una entrega del 30% del valor, y el saldo es financiado a cinco años sin interés.
En representación de todos los adjudicatarios, pedimos que mediante su persona, se pueda enviar esta documentación a las autoridades del CETSE, y así puedan considerar lo que se dijo y dejó por escrito en la última reunión informativa en cuanto al saldo que será financiado, pero se actualizará en función de los índices de salarios que publica INDEC. En cuanto al precio que se expresa en la documentación, que era de $130.000 hasta $165.000 y si tomamos el precio máximo ($165.000) y lo multiplicamos por el índice inflacionario desde el año 2019 a la actualidad seria de 723,52 %. Multiplicado el precio por el incide tendría que estar valiendo un lote a un valor de $1.193.808,00 según el tamaño y ubicación en el loteo. Vale resaltar que ese monto seria hoy el equivalente al 30% que el CESTE nos pide como entrega inicial.
Sin más que agregar y esperar contar con una respuesta favorable para que todos los vecinos de Federal que salimos adjudicados con los terrenos CETSE, podamos lograr algo tan apreciado que es la casa propia.
(#federalaldia)
